Área Octogonal - REF. NH598 Venda: R$ 470.000,00

Descrição do Imóvel

Apartamento mobiliado de 1 quarto com vista livre por R$ 470.000,00

Com 45 m² de área total e 35 m² de área útil, este apartamento entrega uma excelente otimização do espaço já que, além de bem dividido, conta com armários suspensos no quarto, na cozinha e na área de serviço.

Reformas recentes inseriram piso porcelanato, fogão de indução e armários planejados em partes do ambiente, a fim de torná-lo mais funcional e sofisticado, além de facilitar sua limpeza.

Localizado no 2° andar de um prédio de 2 andares. Acesso por escadas.

Condomínio = R$ 300,00.

Características do edifício:

- Segurança: Acesso ao edifício via biometria facial e câmaras espalhadas pelas áreas comuns dos andares. A movimentação noturna devido ao comércio também torna a chegada em casa à noite bem tranquila.

- Estacionamento: Edifício rodeado por estacionamentos públicos. O da frente a o de trás dão acesso direto ao edifício, enquanto os das laterais estão separados dele por mais um edifício.

- Zeladora em horário comercial.

- Encomendas deixadas em escritório quando não cabem na respectiva caixinha de correspondências do apto.

- Descarte do lixo internamente, em lixeira própria do condomínio.

- Térreo comercial, com uma pizzaria, uma cafeteria, uma doceria e também, em breve, uma padaria que está pra ser reaberta.

Caraterísticas da região:

- Imóvel em localização privilegiada na Octogonal: de frente para a passarela de pedestres e de rápido acesso ao Sudoeste, à EPTG e ao SIA.

- Além dos comércios já mencionados que compõem a base térrea do edifício, este também é rodeado por farmácia, lavanderia, salões de beleza, espaços de costura, sapataria, restaurante, chaveiro etc. A região também é próxima ao Terraço Shopping, Centro Clínico Sudoeste e Hipermercados.

- Região bastante segura, graças ao policiamento e ao fato de não ser tão visada, devido à preponderância de condomínios fechados.

- Atividades físicas: Além de as largas calçadas da Octogonal já serem um convite à caminhada, uma ciclovia está em construção na região.