Asa Sul - REF. NH673 Venda: R$ 3.200.000,00

Descrição do Imóvel

Descrição:

Excelente oportunidade de investimento na Asa Sul! Prédio comercial e residencial à venda na CRS 512, localizado na tradicional e movimentada Avenida W3 Sul. Um imóvel estratégico, totalmente vazado (frente e fundo), perfeito para quem busca diversificar patrimônio com segurança e rentabilidade garantida.

Destaques e Estrutura do Imóvel:

Terceiro Andar Residencial: Composto por 4 apartamentos funcionais, dos quais 3 já estão alugados, gerando receita imediata.
Espaço Corporativo no Subsolo: Pavimento inferior dividido em várias salas estruturadas, ideais para escritórios, depósitos ou clínicas.
Potencial Comercial Ponta a Ponta: Perfeito para lojas que necessitam de comunicação integrada, fluxo de clientes por ambos os acessos e excelente visibilidade de fachada.
Infraestrutura Pronta: Pontos e entradas prontas para instalação de ar-condicionado em pontos estratégicos do edifício.
Posição Privilegiada: Lote vazado, garantindo ventilação cruzada, iluminação natural e acessibilidade por duas vias de fluxo.